[多来明]视力健康中心，应如何选对好店址
视力健康中心，成功第一要素是选址
多来明视力健康业务是一个爱心事业，本质上也是健康服务商业投资，李嘉诚先生曾对商业服务业务成功给出看法：“商业成功要素第一是口岸，第二是口岸，第三还是口岸”，这个口岸对于多来明视力健康中心投资来说，就是指视力健康中心选址。
多来明视力健康中心选址，要考虑哪些方面?
(一)商圈位置选择
多来明视力健康业务核心针对6—18岁的儿童青少年，通过的服务方式是集中视力康复疗程治疗，选址关键是要靠近目标人群，主要就是小学生和初中生，这样宣传和治疗都方便。
因此选址一般集中在如下4种区域：
(1)小学群周边为最佳选择
(2)大规模的生活社区圈
(3)小学、初中培训集中区域
(4)人流集中成熟休闲商业区
如果店面的位置比较显眼，店面的可见度高，则宣传工作就容易进行得多。
(二)店面面积考虑
多来明视力健康中心一般对面积要求高，面积不用贪大，位置突出和周边环境更重要，店面30—200平米之间均为合适。
(1)30—60平米作为起步店挺合适，可承载30—60名孩子治疗;
(2)60—120平米作为中心店，可承载60—120名孩子治疗;
(3)120—200平米作为旗舰店，可承载100—200名孩子治疗。
店面面积大小考虑，结合自己的投资规划决定最重要。过度缩减投资规格可能陷于拓展困难，过大超前投入超出投资规划也可能给自身发展带来压力。
(三)交通便利与消费能力
交通便利：多来明视力健康中心选址应综合评估店面的交通便利，比如选址要尽量避免顾客需要横穿马路、开车逆向、面向急行车道、门口狭窄、客流无法停留等问题。
由于到多来明做视力康复消费人群经济能力较高，私家车代步比例高，如店面周边有停车场所更好。
消费能力：多来明视力健康中心选址，一般要选择在进阶水平较高的区域，多来明视力康复服务收费每个月在2000以上，属于中高端消费，如所处区域消费能力过低，则影响业务的开展。
(四)店面格局与租赁安全
店面格局：一般建议，店面格局以方正规整面积大，不多分割和柱子为好。规整方正大面积空间很好做规划，装修装饰也简易，而且效果好。
如果店面面积较大，分为上下层也是不错的。下层可主做咨询接待、体验服务等，上层可集中做治疗、训练、按摩等具体服务。
租赁安全：在选择视力健康中心店面时，要注意该店面是否存在短期拆迁风险。另外是租赁对象是否为房东，如是二房东或房东委托代理单位，要确切看到房东的委托书，最好是能与房东本人见面确认。
如果可能建议租赁期可以相对延长，一般租赁合同是1年期，如能争取房租不递增的2-3年租赁期，则相当有利。
多来明视力健康中心成功选址，业务成功的起点
选址是一件专业技能要求很高工作，除了上述的4个方面考虑，还有诸多评估指标，需要综合评估才能有效。
建议有意向投资多来明视力健康业务的客户，在选址的过程与多来明运营中心团队配合，由多来明运营中心团队协助选址综合评估，最终决定以客户意见为准，多来明运营中心团队选址评估意见仅供客户参考。
附件：多来明视力健康中心选址综合评估表，请来电来邮备索。
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